TALPA HOUSE
Calcola la tua casa

Case ipogee, coperte di terra · Costruiamo dal 2010

La terra la mantiene calda.
L'ingegneria la mantiene asciutta.

Talpa House progetta e costruisce case gettate in un unico blocco di calcestruzzo impermeabile, poi ricoperte di terra viva. Da 21 a 24 °C tutto l'anno. Circa 90 giorni di riscaldamento invece di 270. Classe energetica A0. Un involucro costruito per durare oltre un secolo.

2010
Fondata da un ingegnere strutturista, che costruisce da allora
30
Case ipogee completate in quattro paesi
0
Perdite. Il numero attorno a cui è progettato l'intero sistema
A0
Classe energetica. Circa 90 giorni di riscaldamento l'anno invece di 270
Menzionati da
Calcestruzzo sviluppato e validato con la Facoltà di Ingegneria Civile, STU Bratislava · Segnalati dall'Enterprise Europe Network della Commissione Europea · Inseriti dal Ministero dell'Ambiente slovacco come soluzione ufficiale di green economy
Le tre domande che fanno tutti

Sotto terra suscita sempre gli stessi tre dubbi, in ogni lingua. Ecco le risposte dirette.

01 · Luce

È buio all'interno?

No. Gli spazi abitativi si trovano dietro vetrate a tutta altezza esposte a sud, e i soffitti si inclinano più in alto sul fronte per portare la luce naturale fino a 6-8 metri all'interno della pianta. Non ci sono finestre a nord da cui disperdere calore, solo luce dove si vive.

Una delle case completate ha un'unica vetrata di 17,5 m lungo tutta la facciata sud. I proprietari ci raccontano di avere più luce naturale rispetto alle loro case precedenti.
Scopra la strategia della luce →
02 · Acqua

È umido?

No. L'umidità interna si mantiene tra il 45 e il 65 percento tutto l'anno, misurata in case abitate. L'involucro è un unico blocco continuo di calcestruzzo impermeabile. Non c'è alcuna membrana che possa invecchiare e cedere, quindi non c'è modo per l'acqua di entrare.

Umidità misurata dai proprietari, tutto l'anno: 45-65 %. Trenta case, zero perdite.
Perché le membrane cedono →
03 · Costo

Quanto costa?

Da 350.000 € a 950.000 € chiavi in mano, a seconda di dimensioni, terreno e finiture. Circa quanto un appartamento nuovo di pari dimensioni e classe energetica. E può calcolare il prezzo della Sua configurazione in tre minuti, con lo stesso modello con cui quotiamo i progetti reali.

Casa a catalogo di Moravce: 109 m², classe A0, circa 35 € al mese di gestione.
Calcoli il prezzo della Sua casa →
Perché le case ipogee economiche falliscono

Sotto terra conta una sola domanda. Cosa succede quando l'acqua trova il muro?

Tutto il resto in una casa ipogea è un dettaglio. Questa è la decisione.

La maggior parte delle case ipogee sono strutture ordinarie avvolte in una membrana plastica. La membrana viene incollata, saldata e maneggiata migliaia di volte durante la costruzione. Poi viene sepolta sotto centinaia di tonnellate di terra, dove invecchia al buio.

Quando cede, e le membrane cedono, non si può rattoppare. Bisogna scavare la casa appena sepolta. Una perdita in una cantina normale è un fastidio. Una perdita sotto una casa coperta di terra è una catastrofe che si misura in sei cifre. Ecco perché una casa ipogea economica è la casa più costosa che si possa costruire.

Abbiamo eliminato completamente la membrana dall'equazione. Una Talpa House viene gettata come un unico involucro continuo di calcestruzzo impermeabile. Nessuna giunzione. Nessuna guaina. Nessun punto debole. Il calcestruzzo stesso è la barriera: un additivo cristallino si espande a contatto con l'acqua e sigilla da solo le microfessure. Un tecnologo del calcestruzzo dedicato calibra ogni impasto in base al meteo del giorno del getto, così l'involucro matura senza fessurarsi fin dall'inizio.

Una sola decisione elimina il punto di rottura più comune nella costruzione ipogea, e con essa circa 30.000 € di lavori sulla membrana. Ecco perché, dopo 30 case, possiamo dirlo chiaramente: non perdono.
1 involucroGettato in un unico pezzo
0 membraneNiente che invecchi o si strappi
30k €Risparmiati su una guaina destinata a cedere
Il sistema

Cinque sistemi. Nessuna macchina. Un unico involucro.

Niente qui è decorativo. Ogni strato sostituisce impianti da cui altre case dipendono, che vanno manutenuti e prima o poi sostituiti. Togliete le macchine, e c'è meno da pagare, meno da mantenere e meno che possa guastarsi.

24 h attraverso il terrenodepurazione a radici · 99 %strato di accumulo · da 3 a 7 m³oltre 500 mm di terra01INVOLUCRO MONOLITICO02BATTERIA DI TERRA03TIRAGGIO PASSIVO04LUCE DA SUD05CICLO DELL'ACQUAsole invernale · penetra fino a 8 msole estivo · bloccato dalla pensilina
Fig. 01 · Sezione, schema di principioOgni casa è progettata dal fondatore sul proprio terreno specifico
01

Involucro monolitico impermeabile

Pareti e tetto gettati come un unico pezzo continuo di calcestruzzo impermeabile con additivo cristallino autorigenerante. 55 % di aggregato riciclato, sviluppato con la Facoltà di Ingegneria Civile della STU Bratislava. Nessuna membrana, nessuna giunzione, vita di progetto oltre 100 anni.

02

La terra come batteria termica

Il terreno immagazzina mesi di calore solare. Gli interni mantengono da 21 a 24 °C durante le ondate di calore e restano sopra i 15 °C in inverno a riscaldamento spento. La terra sostituisce circa il 40 % dell'isolamento che servirebbe in una costruzione convenzionale.

03

Ventilazione passiva a effetto camino

L'aria fresca entra dalle finestre, attraversa la casa ed esce da condotti posteriori per effetto camino. Niente elettricità, nessuna unità di recupero calore da manutenere e sostituire ogni 15 anni. L'umidità si assesta tra il 45 e il 65 % tutto l'anno.

04

La luce, alla maniera antica

Basato sul principio del Megaron di Socrate: vetrate a tutta altezza esposte a sud, zero finestre a nord, soffitti inclinati per portare il basso sole invernale fino a 6-8 m di profondità nella pianta. La pensilina blocca il sole alto estivo, così la casa si riscalda da sola a gennaio e si ombreggia da sola a luglio.

05

Un ciclo dell'acqua chiuso

La pioggia filtra per 24 ore attraverso il terreno del tetto fino all'accumulo sotto la casa. Un sistema a radici depura le acque reflue al 99 % e le restituisce al giardino pensile. Circa il 90 % dell'acqua torna al terreno. Solo il 10 % viene realmente consumato.

E quando volete tagliare il cordone

Una casa che funziona con quasi niente è a un piccolo passo dal funzionare senza niente. Pozzo proprio, depurazione dell'acqua ed elettricità possono essere aggiunti in fase di costruzione, o in qualsiasi anno della vita secolare dell'involucro. Ogni casa è predisposta fin dal primo getto. Non deve decidere ora; l'opzione resta aperta per sempre.

Scopra i prezzi per l'indipendenza →
Misurato, non promesso

I nostri proprietari pubblicano i loro numeri. Chiedete a qualsiasi costruttore di fare lo stesso.

8.4 → 4.3 → <4.0

MWh all'anno. Consumo energetico totale di una famiglia nei primi tre anni, automisurato, mentre imparava a vivere nella casa.

24 °C @ 36 °C

Interno durante un'estate a 36 °C. Nessun condizionatore installato. Nessun condizionatore necessario.

17 °C

Interno dopo una settimana intera di assenza in inverno, riscaldamento spento. In una giornata di sole di febbraio: 26 °C senza riscaldamento.

€35 / mo

Costo energetico totale, casa a catalogo di Moravce. 109 m², due stanze, sauna, classe A0.

Martin · Nové Mesto nad VáhomVive nella casa da 3 anni · "Dopo una settimana fuori senza riscaldamento, è scesa solo a 17 gradi."
Imrich · Banská Štiavnica"È novembre e non abbiamo ancora dovuto accendere il riscaldamento. Le sue amiche restano stupite che si possa camminare sul tetto."
La casa del fondatore · dal 2010La prima Talpa House, costruita da Martin Pribila per la propria famiglia. Sedici inverni di dati.
L'ingegnere che c'è dietro

Martin Pribila ha costruito la prima per la propria famiglia.

L'idea ha preso forma all'università in Australia, dopo aver letto un libro sulle case ipogee. Tornato in Slovacchia, nel 2010, l'ingegnere strutturista Martin Pribila ha progettato personalmente la prima Talpa House, ne ha calcolato personalmente la struttura, e vi ha trasferito la propria famiglia. Sono arrivati i giornalisti. Poi sono arrivati i clienti.

Sedici anni dopo, firma ancora personalmente il progetto strutturale di ogni casa che costruiamo. Ingegnere strutturista abilitato e direttore dei lavori in Slovacchia e Repubblica Ceca, laureato presso l'Università Tecnica Slovacca, Facoltà di Ingegneria Civile.

"In architettura trattiamo spesso la natura come un nemico. Scegliete l'approccio opposto, iniziate a collaborare con essa, e scoprirete soluzioni molto più efficaci e davvero sostenibili."
Ing. Martin Pribila · Fondatore
SKSI · Ingegnere strutturista abilitatoČKAIT · Repubblica CecaSTU Bratislava · Ingegneria CivileRicerca sul calcestruzzo · Facoltà di Ingegneria Civile STUEnterprise Europe Network UE · Segnalati nel 2022
L'investimento

Trasparente fin dalla prima conversazione.

Una Talpa House costa da 350.000 € a 950.000 € chiavi in mano, a seconda di dimensioni, terreno e finiture. È paragonabile a un appartamento nuovo della stessa dimensione e classe energetica.

La differenza emerge dopo il trasferimento. Non sta comprando una casa più economica. Sta comprando l'ultima, con costi di gestione che restano prossimi allo zero per tutto il tempo in cui la possiederà.

  • Stagione di riscaldamento~90 giorni, non 270
  • Aria condizionataAssente. Non necessaria
  • Unità di ventilazione da sostituire ogni 15 anniNessuna
  • Facciata da ridipingereNessuna. È un prato
  • Energia mensileDa 15 a 35 €
  • Pareti interneNon portanti, ridisegnabili in qualsiasi momento
  • Vita di progetto dell'involucroOltre 100 anni
Calcoli il prezzo Lei stesso

La Sua fascia di prezzo in tre minuti. Prima ancora di parlare con noi.

Scelga camere da letto, superficie abitativa, terrazza, finestre e finiture, e il configuratore calcolerà il prezzo della Sua casa con lo stesso modello con cui quotiamo i progetti reali. Una fascia realistica, non un'esca al ribasso. Tre esempi per calibrare:

Calcoli il prezzo della Sua casa
La compatta
2 camere da letto · 105 m² di superficie abitativa · 10 m² di terrazza
Talpa House Chiavi in manoDa 330.000 € a 385.000 €
Talpa House Struttura grezza impermeabileDa 215.000 € a 250.000 €
La casa familiare
3 camere da letto · 145 m² di superficie abitativa · 15 m² di terrazza
Talpa House Chiavi in manoDa 450.000 € a 530.000 €
Talpa House Struttura grezza impermeabileDa 295.000 € a 345.000 €
La generosa
4 camere da letto · 185 m² di superficie abitativa · 25 m² di terrazza · indipendenza parziale
Talpa House Chiavi in manoDa 625.000 € a 735.000 €
Talpa House Struttura grezza impermeabileDa 415.000 € a 490.000 €
Le fasce includono l'allaccio alla rete. Terreno, permessi e IVA esclusi. La struttura grezza impermeabile è la casa funzionale a circa il 65 percento del prezzo: la struttura monolitica impermeabile, i muri di contenimento, le finestre, il camino e l'isolamento, realizzati da noi. Gli interni vengono completati da Lei, secondo il Suo budget e i Suoi tempi. L'indipendenza off-grid (pozzo proprio, depurazione dell'acqua, elettricità) può essere aggiunta in fase di costruzione o in un anno successivo qualsiasi; ogni casa è predisposta per questo.
Il passo dopo la stima

Fa sul serio con un terreno? Inizi con lo studio di fattibilità.

Il configuratore Le dice quanto costa la casa. Lo studio di fattibilità Le dice se il Suo terreno può renderla possibile, prima di impegnare cifre importanti.

Non vendiamo consulenze gratuite a tempo indeterminato. Il tempo con i nostri ingegneri segue una stima completata o uno studio a pagamento, così ogni conversazione parte da numeri reali, e ciò che riceve è un'analisi del Suo terreno, non una telefonata commerciale. Se il Suo terreno non è adatto a una casa ipogea, Le diremo anche quello. Quella risposta merita di essere pagata.

  • Valutazione di terreno, orientamento e geologia del Suo lotto
  • Verifica di conformità su luce naturale e locali abitabili per la Sua giurisdizione
  • La realtà dei permessi: cosa accetterà e cosa non accetterà la Sua autorità locale
  • Un primo concept abbozzato sul Suo terreno
  • Una fascia di costo onesta per la Sua costruzione
Da 2.500 € a 7.500 €a seconda dell'ambito · 100 % scontato sulla costruzione
Avvii il Suo studio di fattibilità
Dove costruiamo

Costruito finora in Slovacchia, Cechia e Ungheria. Ora in espansione verso Austria, Germania e Svizzera. Nel resto d'Europa, concediamo in licenza il sistema completo a partner edili certificati.

Diventi partner →
Domande, risposte dirette

Tutto ciò che le persone chiedono prima di contattarci.

Risposte brevi qui, risposte lunghe con dati nel Journal. Se manca la Sua domanda, ce la invii. Pubblichiamo la risposta.

Le case ipogee ricevono abbastanza luce naturale?
Sì. Soggiorni e camere da letto si trovano dietro vetrate a tutta altezza esposte a sud; i soffitti si inclinano più in alto sul fronte e portano la luce fino a 6-8 metri di profondità. I locali tecnici sul retro usano lucernari. I proprietari riportano costantemente più luce naturale rispetto alle loro precedenti case convenzionali.
Una casa ipogea non è umida?
No. L'umidità misurata nelle case Talpa abitate si mantiene tra il 45 e il 65 percento tutto l'anno. L'involucro monolitico impermeabile tiene fuori l'acqua di falda, e la ventilazione passiva mantiene l'aria in movimento, così non c'è condensa né possibilità di muffa.
Serve un permesso speciale per costruirne una?
Non esiste né serve alcun permesso speciale; le case ipogee sono approvate secondo il diritto edilizio standard in ogni paese in cui operiamo. Il controllo critico riguarda le norme sulla luce naturale per i locali abitabili, ed è esattamente ciò che lo studio di fattibilità verifica per il Suo lotto specifico prima di ulteriori impegni.
Si può ottenere un mutuo per una casa ipogea?
Sì. I nostri proprietari finanziano con mutui standard. Poiché le banche vedono poche vendite comparabili, le valutazioni possono essere prudenti, quindi conviene prevedere un anticipo un po' più alto. Supportiamo il processo con documentazione completa, il certificato energetico A0 e case di riferimento completate in cui il Suo perito può entrare di persona.
E il valore di rivendita?
L'involucro è progettato per oltre 100 anni e non ci sono pareti interne portanti, quindi l'intera pianta può essere riprogettata anche dopo 50 anni. La classe energetica A0 e i costi di gestione prossimi allo zero sono esattamente ciò per cui gli acquirenti pagano un premio, e quel vantaggio cresce a ogni estate.
Cosa succede se il calcestruzzo si crepa?
Si autorigenera. L'impasto contiene un additivo cristallino che si espande a contatto con l'acqua e sigilla da solo le microfessure. L'impasto viene inoltre calibrato dal nostro tecnologo del calcestruzzo in base al meteo del giorno del getto, così l'involucro matura senza fessurarsi fin dall'inizio.
Una Talpa House può vivere off-grid?
Sì. La casa già richiede pochissimo: circa 90 giorni di riscaldamento, nessuna aria condizionata, ventilazione passiva senza unità elettrica. Aggiungendo un pozzo proprio, la depurazione dell'acqua e l'elettricità diventa completamente autosufficiente. E poiché ogni casa è predisposta per questo, può aggiungere l'indipendenza in fase di costruzione o in qualsiasi anno successivo della vita della casa.
Iniziare

Costruite una volta sola.
Costruite con la terra.

Inizi dal Suo numero. Tre minuti, nessun impegno, e lo stesso modello di prezzo dietro ognuna delle nostre 30 case.

Calcoli il prezzo della Sua casa

Ha già un terreno e dei progetti?
Vada direttamente allo studio di fattibilità →

Non ancora arrivato a questo punto? Prenda la guida.

La guida onesta a vivere sotto terra: luce, acqua, costo e permessi, con risposte basate sui dati dei nostri proprietari. Una email. Nessuna insistenza.

Una guida, aggiornamenti occasionali sulle costruzioni. Disiscrizione in qualsiasi momento.